Prețurile locuințelor din România cresc cu 6,7% în 2025

Prețurile locuințelor din România au urcat cu 6,7% în ultimul trimestru al anului 2025, depășind media Uniunii Europene de 5,5%, conform datelor analizate de Euronews. Această tendință este susținută de stabilizarea dobânzilor și de revenirea cererii pe piața imobiliară, un fenomen observat la nivel european.

👉 Creșterea prețurilor explicată prin condițiile de finanțare

Specialiștii din domeniu subliniază că îmbunătățirea condițiilor de finanțare este motivul principal pentru creșterile de prețuri. Michael Polzler, CEO al REMAX Europe, afirmă: „Evoluțiile prețurilor la finalul lui 2025 au fost influențate de îmbunătățirea condițiilor de finanțare, care a readus cererea”. El adaugă că stabilizarea dobânzilor a determinat cumpărătorii să revină pe piață, după o perioadă de incertitudine.

Mikk Kalmet de la Global Property Guide menționează că revenirea cererii este consecința majorărilor de dobândă din anii anteriori. „Pe măsură ce Euribor și dobânzile bancare s-au stabilizat, piața și-a revenit ușor, iar cei care ezitau să cumpere în perioadele de incertitudine au început să capete mai multă predictibilitate de la finalul lui 2024”, explică acesta.

👉 Creșteri semnificative ale prețurilor locuințelor în alte țări europene

Ungaria a avut cea mai mare creștere anuală din Uniunea Europeană, cu 21,2%, înregistrată în ultimul trimestru din 2025, conform Eurostat. Kate Everett-Allen, director de cercetare pentru sectorul rezidențial european la Knight Frank, subliniază că „Ungaria, liderul clasamentului, a promovat programe de sprijin pentru achiziția de locuințe, care au stimulat cererea, alături de activitatea intensă a investitorilor”.

În alte state precum Portugalia și Croația, creșterile au fost de 18,9% și 16,1%, respectiv, fiind influențate de cererea internațională. Experții indică migrația pentru stil de viață și cererea de locuințe de vacanță drept factori cheie în aceste piețe. „În Portugalia, creșterea prețurilor a fost determinată de oferta foarte limitată, dar și de măsuri de sprijin guvernamental bine direcționate”, a concluzionat Polzler.