Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din tulcea

-
-

15:03

Permise de parcare disponibile în zona Meduzei din Tulcea

Începând cu data de 5 noiembrie 2024, de la ora 16:30, locuitorii din zona Meduzei a municipiului Tulcea (codurile E3A, E3B, E3C, E3D, E3E) își pot înscrie cererile online pentru obținerea unui loc de parcare de reședință. Anunțul a fost făcut de Direcția Întreținere și Administrare Patrimoniu (D.I.A.P.) din Tulcea. Cererea pentru locurile de parcare se poate face prin intermediul site-ului https://parcari.primariatulcea.ro/ sau la Serviciul Parcări din cadrul D.I.A.P. Tulcea, situat
Image Description

13:05

Eveniment cultural dedicat comunității aromâne și meglenoromâne în Tulcea

Societatea de Cultura Macedo-Română, alături de Institutul de Cercetări Eco-Muzeale Gavrila Simion (ICEM) din Tulcea, organizează un eveniment important în această săptămână. Acesta va include o expoziție de fotografie denumită "Pagini de tezaur spiritual aroman și meglenoroman din județul Tulcea". Expoziția va fi itinerată pe parcursul zilelor, iar prima oprire va avea loc miercuri, 6 noiembrie 2024, începând cu ora 16.00, la Școala Gimnazială din localitatea Sarighiol de Deal. Conform informațiilor
Image Description

16:27

Campania Națională „Alege inteligent, mănâncă sănătos!” pentru promovarea alimentației sănătoase

Direcția de Sănătate Publică Tulcea a anunțat că luna noiembrie este dedicată campaniei naționale care promovează obiceiurile alimentare sănătoase, având ca slogan „Alege inteligent, mănâncă sănătos!”. Această inițiativă are ca scop informarea elevilor și a părinților despre importanța unui stil de viață sănătos, care poate preveni obezitatea atât în rândul copiilor, cât și al adulților. În contextul preocupărilor societății legate de impactul alimentației asupra sănătății, campania subliniază riscurile asociate cu alimentația
Image Description

15:56

Firma din Tulcea sancționată pentru nerespectarea legislației de mediu

O companie din Tulcea a fost amendată cu suma de 100.000 lei, conform Ordinului de Urgență 195/2005, articolul 96, alineatul 3, punctul 1, pentru nerespectarea legislației de mediu. Sancțiunea a fost impusă după ce Garda de Mediu din Tulcea a descoperit că firma a depozitat deșeuri fără a respecta normele în vigoare și condițiile stipulate în Autorizația de Mediu. Comisarii de mediu, în urma unei autosesizări, au efectuat verificări la fața
Image Description

13:13

Acțiuni ale poliției pentru combaterea braconajului în Delta Dunării

În perioada 14 - 27 octombrie 2024, polițiștii din cadrul Direcției de Ordine Publică, Serviciul de Poliție "Delta Dunării", au desfășurat două planuri de acțiune și 16 controale pentru a verifica respectarea regimului pescuitului în Delta Dunării, Complexul lagunar Razim-Sinoe, precum și în județele Tulcea și Constanța, conform unei informări recente a Poliției Române. Unul dintre planurile de acțiune a fost realizat în colaborare cu inspectori piscicoli de la Agenția Națională
Image Description

Recente din Romania

-
-

13:16

- Cluj - Carambol în Livada: Trei camioane implicate în accident rutier

Un accident rutier a avut loc luni dimineața în localitatea Livada din județul Cluj, conform informațiilor de pe stiridecluj.ro. Evenimentul s-a desfășurat în jurul orei 10:30 și a implicat trei camioane. Accidentul a început atunci când șoferul primului camion a oprit pentru a permite trecerea pietonilor. Camioanele circulau dinspre Dej spre Cluj-Napoca și, din păcate, șoferii care veneau în spate nu au avut timp să reacționeze, izbindu-se de camionul din față. Tesctile
Image Description

13:16

- Buzau - Sicanare și depășiri periculoase pe E85, la Spătaru

Incidentele de sicanare în trafic au avut loc pe drumul E85, în localitatea Spătaru, județul Buzău, unde doi șoferi au fost surprinși efectuând manevre periculoase. Un alt șofer, care a filmat întreaga scenă, a alertat autoritățile la numărul de urgență 112, afirmând: "Cred că se omoară până la urmă." Potrivit buzoienii.ro, această situație a ridicat îngrijorări cu privire la siguranța circulației. Martorii au relatat că unul dintre șoferii implicați în acest
Image Description

13:15

- Sibiu - Al treilea concurs pentru postul de arhitect șef al municipiului Sibiu

Municipiul Sibiu va organiza un al treilea concurs pentru ocuparea funcției de arhitect șef, la un an de la vacantarea postului. Primarul Sibiului, Astrid Fodor, a declarat că la cele două competiții anterioare nu s-au înscris candidați suficient de bine pregătiți. Potrivit surselor, arhitecții interesați pot să își depună dosarele până pe 7 aprilie 2025. Pentru a putea participa la concurs, candidații trebuie să aibă studii universitare de licență în arhitectură
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
tulcea WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Andrei Miroslavescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul tulcea
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete