Update 2 ore în urmă
Timp de citire: 5 minute
Articol scris de: Ion Ionescu
Bucureștiul a înregistrat în decembrie 2025 cea mai mare creștere a prețului mediu pentru apartamente dintre marile orașe din România, cu o majorare de 20%, potrivit datelor furnizate de Storia, platforma imobiliară cu cele mai multe anunțuri din țară. După Capitală, urmează Craiova și Timișoara, iar în toate orașele analizate prețurile apartamentelor noi și vechi au crescut în ultimul an.
București se evidențiază prin cea mai mare discrepanță de preț dintre apartamentele noi și cele vechi, o diferență care s-a accentuat în 2025. În decembrie 2024, locuințele vechi erau cu 21% mai scumpe decât cele noi, iar un an mai târziu diferența a crescut la 24,8%.
Acest decalaj este explicat, printre altele, de faptul că marile proiecte rezidențiale noi se dezvoltă în zone mai periferice ale orașului, din cauza lipsei terenurilor disponibile central. În decembrie 2025, prețul mediu solicitat pentru locuințele vechi a fost de 2.528 euro/mp, iar pentru cele noi de 2.025 euro/mp, ambele în creștere față de anul anterior. Tendința s-a intensificat după august 2025, când cota standard de TVA a urcat de la 19% la 21%, eliminând cota redusă pentru apartamentele noi.
Pe lângă București, Craiova a înregistrat o creștere importantă, devenind al cincilea cel mai scump oraș, cu prețuri medii de 2.034 euro/mp, în creștere cu 18,5%. Timișoara a avut rata cea mai mare de creștere pentru apartamentele noi, de 21%. De asemenea, Constanța și Brașov au consemnat creșteri moderate ale prețurilor, rămânând între orașele cu prețuri peste 2.000 euro/mp.
În orașele Brașov și Cluj-Napoca, diferențele dintre prețurile apartamentelor noi și vechi sunt foarte reduse, sub 2%. Brașov, cu un preț mediu de 2.280 euro/mp, a înregistrat o creștere de 8,1%. Cluj-Napoca, al doilea cel mai scump oraș al țării, are prețuri medii de 3.228 euro/mp, cu o creștere de 9,4%. Iași și Oradea rămân cele mai accesibile orașe, cu prețuri medii de 1.760, respectiv 1.851 euro/mp.
În 2025, în toate cele nouă orașe analizate există creșteri ale prețurilor pentru apartamentele noi și vechi, însă ritmul diferă semnificativ. Timișoara a consemnat cea mai mare creștere pentru locuințele noi (+21%), iar Sibiu cea mai mică pentru cele vechi (+7%). În unele orașe, precum Constanța sau Sibiu, diferențele între prețurile medii pentru apartamentele vechi și cele noi au fost reduse, iar în unele orașe au existat chiar inversări ale trendurilor între cele două categorii.
Aceste variații reflectă cererea cumpărătorilor, numărul de locuințe nou construite și zonele în care acestea sunt amplasate. Potrivit Storia, aceste dinamici indică o piață imobiliară blocată între creșteri și diferențe segmentate, care influențează deciziile celor interesați de achiziția unei locuințe în marile orașe din România.
Primăria Tulcea, prin Direcția de Asistență și Protecție Socială (DAPS), a integrat toate punctele locale de colectare a donațiilor pe platforma Harta Reciclării. Această inițiativă susține eforturile naționale de limitare a supraconsumului și încurajează reutilizarea articolelor vestimentare.
Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Tulcea coordonează proiectul „START PENTRU VIITOR”, lansat în iulie 2025. Acesta se adresează tinerilor cu vârste între 14 și 29 de ani, având scopul de a crește nivelul de ocupare al cel puțin 1.600 de beneficiari din regiune.
Primăria Municipiului Tulcea a semnat șase contracte de finanțare pentru consolidarea unor clădiri cu risc seismic din oraș. Vor fi reabilitate clădiri școlare și blocuri de pe strada Portului, în urma investițiilor aprobate de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.
Agenția Județeană pentru Ocuparea Forței de Muncă Tulcea, prin Compartimentul EURES, informează tinerii între 18 și 35 de ani despre campania „Cariera te va duce departe”. Aceasta se adresează studenților, ucenicilor și participanților la cursuri profesionale care doresc să își găsească un prim job în străinătate.
